Visionen für die Zukunft der Stadt

Für die Sonderbeilage des Hanauer Anzeigers „Wirtschaft an Main und Kinzig“ hat die Redakteurin Jasmin Jakob die Geschäftsführer der immovativ GmbH Stefan Müller-Schleipen und Bo Nintzel interviewt. In ihrem Artikel beschreibt Sie sehr anschaulich das Tätigkeitsfeld und die Visionen des Hanauer Unternehmens.

Wie Städteplanung durch die Möglichkeiten der Digitalisierung gewinnen kann, zeigt die Immovativ GmbH mit Sitz in Hanau. Mit ihrer Software aREAL erfassen die Geschäftsführer Stefan Müller-Schleipen und Bo Nintzel Leerstände, Brachflächen und andere Grundstücke einer Stadt und stellen sie in interaktiven Karten dar. Benutzerfreundlich für Sachbearbeiter in Bauämtern, Investoren, Wirtschaftsförderer oder Bürgermeister. Bald schon soll es 3-D-Modelle geben, die per Virtual-Reality-Brille sichtbar werden.

Zwei Tablets stehen auf dem Tisch vor dem großen Flachbildfernseher im Konferenzraum der Immovativ GmbH. Durch die Fensterfront blickt man direkt in das Innere der Stadt: auf die Nürnberger Straße und auf das Hanauer City-Center, hinter dem zwei hohe, rote Baukräne hervorragen. Sie stehen auf dem Grundstück, auf dem noch vor fünf Jahren der älteste innerstädtische Bauernhof Hanaus stand, jahrelang lag es brach, blieb ungenutzt. Nach dem Verkauf an einen Investor entstehen dort nun in einem sechsteiligen Gebäudekomplex neue Wohn- und Gewerbeflächen. Solche Areale, die es in ähnlicher Form über das gesamte Stadtgebiet verteilt gibt, nehmen Stefan Müller-Schleipen und Bo Nintzel, die Geschäftsführer der Immovativ GmbH, auch über virtuelle Fenster ins Blickfeld.

Software erfasst Flächen und schafft interaktive Karten

Mit der von ihrem Unternehmen entwickelten Software „aReal“ wollen sie Kommunen die Entwicklungspotenziale aufzeigen, die in ihren Zentren liegen. Jederzeit abrufbar auf Smartphone oder Tablet, wodurch die Daten auch direkt vor Ort fortlaufend aktualisiert werden können. Die Software erfasst Leerstände, Brachflächen und andere Grundstücke, veranschaulicht sie auf interaktiven Karten und zeigt alle dazugehörigen Daten des kommunalen Geoinformationssystems in einer Galerieübersicht. Anstatt neue Areale außerhalb der Ortschaften zu verbrauchen, sollen so bereits verbaute Flächen wieder nutzbar gemacht werden.

Mit dieser nachhaltigen Idee wurde die Immovativ GmbH in diesem Jahr mit dem Digital Champions Award für die Region West- und Mitteldeutschland ausgezeichnet. Denn sie soll helfen, die vom Bund gesetzten Klimaziele zu erreichen. Bis 2030 soll der Flächenverbrauch in Deutschland nämlich auf 30 Hektar am Tag reduziert werden. Heute ist dieses Ziel noch in weiter Ferne: Müller-Schleipen spricht von einem „Flächenfraß“ mit beträchtlichen Dimensionen: „Jeden Tag werden 58 Hektar Fläche in Deutschland zubetoniert – das sind 85 Fußballfelder – und das, obwohl es in den Dörfern und Städten immense Entwicklungspotenziale gibt.

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